Bauernhaus an wunderschöner Lage

CH-1714 Heitenried, Chrome 110

Bauernhaus an wunderschöner Lage
Verkauft
22 Fotos

Beschreibung

Eine rare Gelegenheit für Natur- und Tierliebhaber. Freuen Sie sich auf einen einmaligen Rundumblick mit Weitsicht vom Jura bis in die Berner und Freiburger Voralpen. Die Liegenschaft liegt ca. 15 Gehminuten ausserhalb des Dorfzentrums von Heitenried und besteht aus einem zweigeschossigen Wohnteil mit internem Treppenaufgang und einem Ökonomieteil mit Stallungen und Lagerflächen sowie Garten und Geräteschuppen. Das Haus wurde in den 1950er Jahren gebaut und befindet sich, bis auf eine Erweiterung von 2 Zimmern im 1. OG, vorwiegend in Orignalsubstanz und somit ist die Ausstattung nicht mehr zeitgemäss. Die Grundstruktur ist intakt und steht einem Umbauprojekt nicht im Wege. Hier können Sie sich Ihren Wunsch nach einer privaten Tierhaltung erfüllen, sich eine Werkstatt einrichten oder einen Permakulturgarten anlegen. Das Hauptgebäude wird ergänzt durch eine Doppelgarage und einen Hühnerstall.

Diverse Nebenräume warten darauf, nach Ihren Wünschen genutzt zu werden. Das charmante und ortstypische Bauernhaus bedarf einer Renovation des Wohnraums und diverse Unterhalts- und Reparaturarbeiten sind notwendig. Das Grundstück unterliegt derzeit noch dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) und wird zur Zeit von den Behörden für die Auszonung geprüft.

Das Grundstück wird nach der Auszonung ca. 2'440 m² betragen mit 3.600 m³ Kubatur (KGV) und 160 m² Nettowohnfläche.

Herzlich Willkommen in Heitenried...  
Die Gemeinde Heitenried liegt mit ihren rund 1‘400 Einwohnerinnen und Einwohnern im Sensebezirk des Kantons Fribourg. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Schloss Heitenried. Die Gemeinde setzt sich zudem für ein ausgewogenes und zeitgemässes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten ein, sowie ein belebtes Kulturleben für Alt und Jung. Die ganze Umgebung rund um die Region bietet sich an für Sport, erholsame Spaziergänge und weitere Freizeitaktivitäten. 

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Geschäftsstelle
Dorfplatz 20
3150 Schwarzenburg

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Zustand
Sanierungsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
150_Bauernhaus_Heitenried
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Grundstücksfläche
2440 m²
Heizungstyp
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Holzheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
78 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
1.2 km
Primarschule
1.1 km
Geschäfte
1.2 km
Restaurants
1.2 km